Купить торговое помещение, 90 м², 1 из 1 этажей

Предлагается к продаже жилой дом с магазином, в самом центре города Ейска по улице Победы.

Oбъeкт идeaльно пoдxoдит для opгaнизaции paзличнoгo видa бизнеca в коммерчecкoй части, с oдновремeнным пpоживaниeм в жилой половине здания.

Общая площадь объекта составляет 90.4 кв.м.

Площадь земельного участка 167 кв.м. (находится в аренде на 49 лет).

Коммерческая и жилая части здания полностью изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и системы коммунального обеспечения: центральное электричество, вода, канализация, индивидуальное газовое отопление в каждой части объекта.

Здание расположено в центре города рядом с центральным рынком и основными остановками городского и пригородного транспорта, что обеспечивает постоянный интенсивный пешеходный трафик.

Коммерческая часть здания общей площадью 45.6 кв.м., в том числе торговый зал - 29.0 кв., подсобное помещение, коридор и санузел - 16.6 кв.м., после капитального ремонта в 2023 году и полностью готово к эксплуатации.

Имеются два входа: центральный с ул. Победы и запасный со двора.

Жилая часть здания состоит из коридора площадью 6.9 кв.м., кухни 6.9 кв.м., санузла 3 кв.м. и основного помещения 22.1 кв.м.

Кухня, коридор и санузел 2020 года постройки. Жилое помещение после капремонта в 2023 году с предчистовой отделкой.

Высота помещений 2,7 м.

Во дворе имеется парковочное место на 2 автомобиля.

Объект в собственности 24 года.

Документы для продажи готовы.

Уважаемы покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные, и фото к ним полностью соответствуют действительнос.

Номер в базе: 11147728. Код пользователя: 139015.